Как купить квартиру в Камбодже: основные этапы и лайфхаки!

Мы часто получаем вопросы о процессе покупки недвижимости в Камбодже. Вот краткий гид, который поможет вам разобраться.

Этапы покупки квартиры

1. Бронирование
   Для начала необходимо забронировать квартиру. Средняя стоимость бронирования составляет около 5000 долларов США.
2. Договор покупки (Sales Purchase Agreement — SPA)
   Застройщик подготавливает договор, который подписывается покупателем. После подписания необходимо внести первый платеж (Down Payment) в размере 10–20% от стоимости квартиры.
3. Варианты оплаты:
   • Полная оплата
     Оплатите всю сумму сразу и получите дополнительную скидку.
   • Рассрочка без процентов
     Удобный вариант для тех, кто не готов оплатить всю сумму сразу.
   • Ипотека от застройщика
     Иностранцы в Камбодже могут приобрести квартиру в ипотеку — редкое преимущество для зарубежных покупателей!
4. Оформление собственности (Hard Title)
   После выплаты 80% стоимости застройщик начинает процесс оформления квартиры в вашу собственность.
   Пошлина на оформление составляет 2% от стоимости квартиры — это единовременный платеж.

Лайфхак для экономии на аренде недвижимости в Камбодже!

Некоторые программы позволяют заселиться в квартиру сразу после внесения первого платежа. Это выгодное решение для тех, кто планирует переезд, но не хочет платить за аренду. Вместо аренды вы будете вносить платежи за свою собственную квартиру!

Инвестиции в недвижимость Камбоджи

Камбоджа активно развивается и лидирует по темпам экономического роста в регионе. Покупка недвижимости здесь — это не только возможность решить жилищный вопрос, но и отличный способ инвестировать средства с перспективой получения прибыли.

Если у вас остались вопросы, мы готовы помочь вам разобраться во всех деталях и подобрать подходящую программу!