Напишите нам!
Сектор строительства в Пномпене переживает значительный рост благодаря появлению новых спутниковых городов, коммерческих зданий, кондоминиумов, отелей и роскошных жилых комплексов.
Выступая на Международной выставке строительной индустрии Камбоджи 2024 года и Саммите Ассоциации строителей Камбоджи в прошлый четверг, губернатор Пномпеня Куонг Срэнг сообщил, что за первые десять месяцев этого года в столице было зарегистрировано 516 строительных проектов с совокупным объемом инвестиций в 1 миллиард долларов США.
Срэнг подчеркнул, что в городе в настоящее время насчитывается 448 жилых комплексов типа «Борей» и 1849 высотных зданий, которые классифицируются следующим образом: здания с 5 по 9 этажей — 1088, здания с 10 по 19 этажей — 49, здания с 20 по 29 этажей — 144, здания с 30 по 39 этажей — 76, и здания с 40 и более этажами — 50.
Пномпень является одной из четырех приоритетных зон роста в Камбодже и играет ключевую роль в таких сферах, как политика, экономика, общество, культурное наследие, культура, дипломатия и туризм, отметил губернатор.
В настоящее время Пномпень разделен на 14 районов, 105 коммун и 953 деревни, общая площадь которых составляет 695,218 квадратных километров. В городе проживает 2 281 951 постоянный житель и около 1 миллиона временных жителей, которые живут и работают в столице. Плотность населения составляет около 3282 человека на квадратный километр.
В период с 2019 по 2024 годы сектор недвижимости столкнулся с вызовами из-за пандемии Covid-19 и глобальных экономических проблем. Тем не менее, он сохранил свою устойчивость и продолжил развиваться благодаря активным усилиям правительства и частного сектора, направленным на восстановление отрасли до докризисного уровня.
Пунг Кхеав Се, председатель Ассоциации строителей Камбоджи (CCA), поблагодарил Королевское правительство за предоставление налоговых льгот для сектора недвижимости. Эти льготы, объявленные на 19-м Королевском правительственно-частном форуме 13 ноября 2023 года, были направлены на снижение налоговой нагрузки на застройщиков и владельцев недвижимости.
«Королевское правительство также решило отменить налоги на неиспользуемые земли площадью менее пяти гектаров на один участок. На встрече 26 ноября 2024 года премьер-министр Хун Манет обсудил дополнительные меры по поддержке сектора недвижимости», — заявил Кхеав Се.
«Эти решения демонстрируют приверженность правительства снижению финансового давления на граждан и застройщиков на рынке недвижимости. Благодаря этим мерам Королевское правительство стремится стимулировать покупку жилья и развитие строительного и сектора недвижимости Камбоджи», — добавил он.
В интервью Khmer Times председатель SAM SN Group Сам Сокноэн отметил: «Камбоджа, особенно ее столица, переживает подъем большого количества высотных зданий и проектов, включая доступное, жилье среднего класса и элитное жилье. Миллиарды долларов были вложены в этот сектор, что значительно способствует экономическому росту и развитию страны».
Однако в период с 2019 по 2024 годы сектор недвижимости столкнулся с вызовами из-за глобального кризиса и экономической нестабильности. Несмотря на это, сектор выжил, продемонстрировав зрелость и устойчивость к кризисам, заявил он.
«Хотя некоторые строительные проекты были приостановлены, правительство и заинтересованные стороны активно работают над решением этих проблем, внедряя политики и принципы, направленные на восстановление и оживление сектора до уровня, существовавшего до пандемии», — сказал Сокноэн.
